高德娱乐高德娱乐房产方面:3月17日,国家统计局公布了各省2021年1-2月房地产运行数据。Mysteel分别整理了1-2月各省房地产开发投资情况、各省商品房销售面积、各省房地产开发规模与开、竣工面积增长情况,具体如下:
从房地产开发投资总额来看,排在前3名的分别是江苏广东浙江,投资额均在1300亿元以上;黑龙江、西藏、青海分别以2.09亿元、0.66亿元、0.34亿元的投资额位居末三位。住宅投资方面,排名趋势也基本与房地产开发投资相一致,江苏、广东和浙江投资额均超1000亿元。
从各省房地产开发规模与开、竣工面积增长情况来看,31省1-2月的商品房屋施工面积共770629万平方米,其中23省施工面积在10000万平方米以上。排名前三的分别是广东、山东和江苏,排在末三位的为宁夏、青海、西藏,施工面积均低于5000万平方米。
新开工面积方面,各省房屋新开工面积共17037万平方米。本年新开工面积最多的是江苏,为2008.07万平方米,其次是广东、安徽、山东;黑龙江、西藏本年新开工面积均为0万平方米。商品房竣工面积方面,各省房屋竣工面积共13525万平方米。竣工面积最多的仍是江苏,为1850.89万平方米,排在其后的依次是广东、山东、安徽。
钢结构方面:近年来,钢结构行业相关产业政策暖风频吹、行业的标准体系也逐步完善,在“国家政策+行业标准”的双轮驱动下,我国钢结构行业迅速发展。2018年,我国钢结构产量6874万吨管材,占粗钢产量的7.4%;2019年,我国粗钢产量达9.96亿吨,前瞻根据2019年全国粗钢产量及钢结构的占比测算,全国钢结构产量突破7000万吨。未来,在“装配式建筑+新基建”的发展驱动下,我国钢结构行业将迎来广阔的发展前景。
未来,我国钢结构行业仍将迅速发展。一方面,推动新型建筑(装配式建筑)工业化已成为我国建筑业改革和发展的迫切要求。随着2019年住建部开展的“钢结构装配式住宅试点”工作逐步深入,有望推动钢结构行业加速发展以及对传统钢混建筑的替代。根据《中国统计年鉴2019》,2019年我国房屋建筑业产值为24.84万亿元,按照装配式建筑发展计划,到2020年全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,在不考虑行业整体规模增长的情形下,装配式建筑产值将达到3.73万亿元,市场空间巨大。
房地产中涉及较多的管材品种有焊管镀锌管、钢塑管、燃气管和螺旋管等。钢结构中涉及较多的管材品种有方矩管和镀锌方矩管,只要房地产和钢结构发展势头良好,市场需求就会迎风高展。再具体说下管材的具体行情,以华北市场为例:
原料带钢:华北热轧带钢市场价格震荡上行。伴随金三春暖,需求陆续释放,以及环保限产管材,供应集中缩减;3月整体带钢供需矛盾缓解,库存加速消化。截止3月22日,唐山355mm热轧带钢现货,市场主流价格4980元/吨,瑞丰355系列现货5070元/吨均含税,较上月同期价格高330-370元/吨。Mysteel数据显示,2月26日至3月22日唐山355mm热轧带钢市场出库价格均价4829元/吨。
Mysteel统计:本周京津冀长流程带钢厂热轧带钢生产线条检修或停产,产能利用率为66.23%,周环比下降12.96%,月环比下降12.72%,周产量108.56万吨,环比上周下降21.24万吨,环比上月同期下降20.85万吨。调坯带钢厂轧线条检修或停产,产能利用率为51.83%,周环比上升4.37%,月环比上升33.88%,周产量15.42万吨,环比上周增加1.30万吨,环比上月同期增加10.08万吨。
Mysteel统计数据显示,截止3月18日唐山带钢社库61.88万吨,周比减少19.63万吨,月环比减少38.11万吨,较去年同期减少43.32万吨,较2019年同期减少1.13万吨。3月份唐山带钢库存加速消化,目前库存处于五年内同期带钢库存水平的最低位。加之今年下游提前开工,开工率相对较高,带钢销售压力较轻。
钢管:以大邱庄4寸焊管为例,从2021年1月1日至今累计上涨680元/吨,目前唐山环保带动的高炉停产检修的消息层出不穷,管控特别严格的时候,管厂的资源都发不出去,短期来看,华北焊管价格居高不下的可能性大,但是不能排除技术性回调,但是整体行情应该是向上的,主因有三:
一是贸易商年前的低价资源基本售空,现在拿货价较高,之后价格底部抬升,贸易商之后涨价速度肯定快于之前;二是环保因素,带钢价格必然整体上涨,即使供应充足,环保时不时出来实施下,对于价格拉涨就有影响;即便后期回调,也会快速反弹;三是管厂整体库存不大,整体生产节奏把控较好高德娱乐,没有出现明显的供求失衡;再加上我们前面讲到的房地产和钢结构需求的回暖,管材市场价格易涨难跌的可能性很大。
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