山东法制报:高德娱乐APP一根水管的故事
栏目:公司动态 发布时间:2024-10-24
 一根水管居然在客厅里放了6年,楼上、楼下的邻居放着自己的房子不住,出去租房子,这到底是怎么一回事?  初看案情,是楼上业主改造自来水管引发二楼业主不满,二楼业主起诉要求楼上8名被告共同赔偿其损失1万余元,并把水管恢复原状的案件。整体来说,这应该是个“小”案。既然是“小”案,为什么矛盾如此激烈呢?承办法官老王梳理了一下办案思路,决定先找到“小”案背后的“大”事。  邻里纠纷,最好还是从邻里间化解

  一根水管居然在客厅里放了6年,楼上、楼下的邻居放着自己的房子不住,出去租房子,这到底是怎么一回事?

  初看案情,是楼上业主改造自来水管引发二楼业主不满,二楼业主起诉要求楼上8名被告共同赔偿其损失1万余元,并把水管恢复原状的案件。整体来说,这应该是个“小”案。既然是“小”案,为什么矛盾如此激烈呢?承办法官老王梳理了一下办案思路,决定先找到“小”案背后的“大”事。

  邻里纠纷,最好还是从邻里间化解。抱着这样的想法,老王首先来到当事人所在的社区居委会,想试着找出案件化解的突破口。谁知,刚提到原告的名字,居委会工作人员就开始“吐苦水”。原来,早在2017年,二楼业主就想改造自家水管,但新改造的水管如要接入整栋楼的水管井,需借道三楼业主的储藏室。当时经居委会、公安等多部门协调,双方仍未就改造方案达成一致,二楼业主一气之下直接将水管从自家二楼接出,双方矛盾也就此产生。此后,二楼业主与8位被告多次发生吵闹,8位业主曾提出借道改造自来水管并免费帮助二楼业主改造水管,也被二楼业主一口回绝。居委会调解不成,反被屡次投诉,各方光报警就报了30多次。后来二楼、三楼都搬走了,二楼业主甚至搬到别的地方租房住。

  一番打听后,老王试着安排了一次开庭。但庭审当天,8位被告均未到庭。原告和家属到庭后“义愤填膺”,表示自己搬出后,这个房子一直未居住,今年才租出去。谁知道,8位被告联合起来,谎称楼上漏水要进屋修理,借机将水管从二楼穿过。原告认为这是“欺诈”行为,要求把改造的水管拆除。高德娱乐下载老王耐心安抚原告的情绪,同时约定好时间,第二次来到现场。

  在现场,当看到原告当年改造的水管几乎毫无防护地挂在外墙上,并且直接从客厅穿过时,老王内心再次确认了这6年恩怨的根源就是这根水管。老王站在原告的角度试着与原告“共情”,询问这几年用水是否方便、冬天水管是否会结冰等问题。原告似乎终于感受到了“多年苦楚被理解”的感觉,道出自己当初改水管被阻挠,也不想让楼上顺利改成的想法。经过劝说,原告表示如果能够调解,就不再要求楼上业主赔偿,只希望自己的水管也能得到改造,费用由8位被告承担。

  原告的让步,虽不完全具有法律依据,但当事人松口的这一小步,就可能是纠纷解决的一大步!于是,老王趁热打铁,决定第三次走访现场,与众被告共同查看改造后的水管。经现场勘验和听取当事人意见,老王发现,二楼业主想要改造水管,最佳方案仍需要走三楼业主的储藏室。此时,矛盾点重新聚集在了二楼、三楼业主身上,事情似乎又回到了6年前。为此,老王又当场劝说三楼和其他业主,最终大家同意了改造方案,但费用问题无法达成一致。

  几经周折、穷尽办法,案件仍无法和解。于是老王又进行了第二次开庭,当庭判决被告三楼业主协助原告改造水管,费用由原告自行承担,并驳回原告其他诉讼请求。

  这个案子至此已经结案,高德娱乐下载但只有将水管问题彻底解决,几位邻居才有可能真正“握手言和”。于是,判决书生效后,老王又立即约了原告及8位被告,确定水管改造时间,并在施工当天到了现场。这里还有个小插曲,原告找的施工人员在施工时,不小心磕碰了被告刚改造的水管,双方再起争执,老王赶紧组织调解,录视频固定了磕碰原因及磕碰处情况,在确认小磕碰不影响水管使用后,高德娱乐下载各方这才作罢。几天后,再次接到原告的电话,老王心里顿时一惊,以为又出事了。谁知是原告的感谢电话,他表示宿怨解决后,邻里和睦了,心里畅快多了。

  小案事不小,这不仅是通水管,更是通人心。“如我在诉”要求我们躬身入局、将心比心;公正司法、司法为民,我们明白,只有把老百姓的难事当作自己的家事来办,才能让“案结”真正实现“事了”。

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