“原來光禿禿，現在變成彩繪牆。”春節臨近，成都市青羊區草市街街道小關廟社區不少居民發現，北書院街路口變了樣——一側是“煙火巷子，向美食出發”的美食地標牆，另一側是“北書院記憶”歷史展示牆。

　　路口不遠處， 一排排竹骨泥牆、具有川西傳統民居風格的各式商鋪、餐館和茶館映入眼帘，充滿濃濃市井煙火氣。居民小區裡，改造后的院落干淨整潔，牆面重新粉刷並繪上了各種花，地面重新平整硬化……“環境越來越好，商家生意也好了，我們生活也更方便了，‘煙火氣’裡有味更有序。”在這裡居住了二十多年的裴海梅看在眼裡，甜在心上。

　　北書院街因明代正德十二年在此設立大益書院而得名，這裡還有一代成都人的記憶——原“西南燈具城”舊址。經過時間的洗禮，這裡一度出現基礎設施老化、外牆體脫落、雜物亂堆亂放、商住矛盾突出等問題。

　　變化從2023年開始。為積極盤活閑置資源，草市街街道黨工委通過走訪調研、整合社會力量，引入同創集團投入資金約3000萬元，將原“西南燈具城”舊址打造為“網紅”文化創意園區，不僅吸引不少文化類、創意類、時尚類、初創類企業入駐，同時為社區、居民、企業等多元主體共辦街區和諧鄰裡氛圍活動提供陣地保障。

　　看到提升改造初見成效，去年，青羊區投入資金200余萬元進行路面、人行道整治及公廁升級改造等，同時草市街街道撬動北書院片區孫婆婆美蛙兔、鋒味燒烤、巷巷火鍋等商家累計投入910萬元進行自主改造。“改造提升后的北書院片區吸引不少餐飲商戶前來入駐，數量從幾年前的18家增加到50家，再加上8個老舊居民院子，商戶與居民之間的矛盾變多，管理難度也隨之增加。” 小關廟社區黨委書記左慧舉例，此前經常接到居民關於餐飲商戶油煙及噪音擾民等問題的投訴。

　　如何解決？左慧介紹，在落實 “微網實格”“門前五包”等制度的基礎上，社區黨委組織小區黨組織、網格黨組織、居民代表、商家代表等收集意見建議，累計開展“板凳會”3場，為餐飲商家安裝油煙淨化設備和在線監測系統，並加強夜間巡邏力量，減少噪音擾民 ，“但這些隻能短期緩解商居矛盾，建立黨建引領下的常態化商戶、居民共建共治共享體系迫在眉睫。 ”左慧說。

　　不久前，北書院街片區蓥華寺街27號院舉行了一場特殊的“壩壩宴”，幾十名居民和附近商戶負責人聚在 一起，你一言我一語地聊著院子裡的變化。“辦‘壩壩宴’主要是慶祝院落改造成功。”居民楊勤黎說。

　　回憶改造之前的情景，楊勤黎感慨萬千。“地下管道老化，加上附近新入駐的餐飲商戶排出污水，院壩裡管道經常堵塞。”

　　去年6月，聽說北書院街片區成立民情發聲志願服務隊，楊勤黎第一時間就把問題反映給服務隊志願者。“短短幾個月，下水管道問題弄好了，同時社區還協調商家出資把院落大門、過道、牆壁都改得巴巴適適。” 楊勤黎說。

　　截至目前，社區民情發聲志願者隊伍已吸引15名居民參加，化解商居矛盾糾紛8件，通過“微網實格”治理體系上報解決6件，居民、商家滿意度達100%。

　　蓥華寺街27號院的例子只是北書院街片區探索商戶、居民共建共治共享機制的一個縮影。

　　去年6月，社區黨委書記、網格員、院落黨員、高德娱乐注册居民代表、商家代表共同參與成立北書院街片區商居共治委員會 ，引導片區內商戶與居民院落簽訂《共駐共建合作協議》，建立商居共議街區管理事務機制。

　　對於商戶與居民角色的轉變，孫婆婆美蛙兔火鍋相關負責人李果深有感觸。幾年前，看中北書院街的文化底蘊以及整改潛力，李果及團隊在這裡開起了分店，“剛開業時，時不時會接到居民的投訴。”李果說，之后，高德娱乐注册通過社區商居共治委員會，與居民的溝通多了，居民投訴也沒有了，生意也就越來越好了。

　　“有問題我們就及時改，居民看到我們的態度，也會經常來照顧我們生意。”李果說，為感謝居民的支持與理解，逢年過節，我們還和社區網格員、微網格員一起，看望轄區困難家庭、孤寡老人等，為他們送上生活必需品，“ 大家相處得像家人一樣。”

　　“下一步，我們將把北書院街片區治理的做法推廣到整個社區，讓社區更有活力、共融性和煙火氣，讓居民和商家都更有幸福感、獲得感。 ”左慧介紹。（川觀新聞記者 段玉清 成都市青羊區草市街街道小關廟社區供圖）

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