近年来，高层住宅因管道堵塞造成房屋受损逐渐成为邻里纠纷的多发类型之一。近日，银川市西夏区宁华路街道某小区的几户人家就遇到了这样的麻烦事。

　　该小区一个单元的卫生间主管道因堵塞返水，导致21楼业主家中地面、家具和20楼业主的房顶受损，而解决受损情况预计要花费清理、评估、维修费用约8000元。两户房屋受损的业主提出，由22楼至28楼的6家业主共同承担损失，但楼上的邻居们却不愿意。为此，西夏区司法局宁华路司法所联合社区网格员、物业公司及社区法律顾问邀请8名当事人进行调解。

　　在调解过程中，怎么划分赔偿责任成为大家共同关注的焦点。有的业主认为其长期未居住不应当承担赔偿责任，高德娱乐平台有的认为损失应由物业承担。“房屋主排污管一般是供楼上楼下等相邻业主排放污水的设施，是相邻业主公共设施之一，应当共同维护管道的畅通，保证公共设施的正常使用。民法典规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。从维护公共利益角度出发，共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题的具体责任人时，在无免责事由的情况下，共有设施各业主共同承担赔偿责任。”现场，宁华路司法所所长马丽给8名当事人以案释法。

　　联合调解小队通过讲情、讲法逐步缓和了当事人的对立情绪，并和大家商议降低争议较大的赔偿数额，依次划分责任轻重。最终，各方达成共识，同意按照比例分摊6040元，用于维修20楼、21楼两家受损的房屋、家具。

　　马丽提醒：生活中切勿随意往下水道丢弃垃圾，并应定期检查家中下水道、排污管道是否堵塞，如有通水不畅或管道淤堵等情况，应及时对排水管道进行检查疏通。如果家中长期无人居住，应请亲人或朋友定期查看房屋现状，关注排水、排污管道的畅通情况，高德娱乐平台避免发生类似事件。（记者马忠）

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